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肥西抵押房屋贷款需要什么手续?小编告诉您!

来源:华企融2020-07-17 579

抵押房屋贷款需要什么手续?华企融小编告诉您!


先去银行申请抵押贷款,银行会根据你提供的资料进行调查,要去实地看抵押物,还要对抵押物的价值进行评估。前期准备资料提供完整后,银行会将你的贷款进行上报,待贷款审批下来之后。银行工作人员会和你一起去不动产登记中心办理抵押登记,登记办理好之后,一般三个工作日就可以拿他项权证,也就是不动产登记证明,系统入库之后,就可以放款使用了。


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还有房屋评估及办理抵押登记的费用一般都是银行承担,客户不用承担。


每个银行对抵押物的抵押率设置的都不一样,常见的有50%、60%、70%等。比如说某银行抵押率是60%的话,那么100万元的房子最多在这个银行贷款60万元。


总之,抵押房屋贷款需要什么手续?大致流程:


①收集材料(夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房产证,营业执照,流水,上下游合同,借款合同等),去银行面签。


②预约评估公司,评估房产价值并出具评估报告。


③客户经理写好调查报告,收齐资料上报分行,等最终批复。


④预约线上抵押,银行放款!


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